Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych (ABSL), organizacja reprezentująca ponad 260 największych światowych firm działających w Polsce i Colliers, światowy lider w sektorze nieruchomości i zarządzania inwestycjami, przedłużają partnerstwo strategiczne na kolejny, piąty już rok. 

Pomimo wyzwań gospodarczych i geopolitycznych oraz procesów transformacji technologicznej, polski rynek nieruchomości biurowych pozostaje stabilny. Inwestycje w nowoczesne powierzchnie, przejście na hybrydowe modele pracy, wdrażanie regulacji ESG oraz zainteresowanie technologiami zwiększającymi produktywność, współpracę i promujące zdrowie w miejscu pracy, to główne priorytety firm z sektora usług dla biznesu na rynku biurowym, wynika z danych ABSL i Colliers.

Polski rynek nieruchomości biurowych wykazuje wysoki poziom adaptacji do zmieniających się potrzeb najemców. Nowe, inteligentne obiekty dostosowane są do potrzeb firm z zakresu optymalizacji pracy w czasach, podczas gdy starsze biurowce przechodzą proces dostosowania do nowych wytycznych w zakresie cyfryzacji i zielonej certyfikacji. Z danych firmy doradczej Colliers wynika, że rynek powierzchni biurowych w Polsce dostosowuje się również do potrzeb raportowania ESG – dla przykładu, już 98 proc. biurowców w Warszawie posiada zielone certyfikaty, co plasuje stolicę Polski na pozycji lidera tej kluczowej kategorii w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej. 

Eksperci Colliers, w oparciu o doświadczenie i szeroki zakres danych i wiedzy o trendach wynikających z prowadzonych badań zapewniają firmom członkowskich ABSL najwyższy poziom doradztwa strategicznego w obszarze wyboru i zarządzania powierzchnią biurową.

- Jako organizacja reprezentująca czołowych inwestorów z sektora usług biznesowych, chcemy zapewnić firmom zarówno debiutującym, jak i już obecnym w Polsce najwyższy poziom doradztwa w obszarach kluczowych dla ich działalności. Kompleksowa wiedza z zakresu powierzchni biurowych – wynajmu, ale również planowania pracy i dostosowania przestrzeni do modelu biznesowego i potrzeb pracowników z uwzględnieniem strategii ESG, ale też najnowszych technologii, jest jednym z takich elementów. Dlatego cieszymy się, że piąty rok z rzędu we współpracy z inwestorami wspierają nas eksperci z firmy Colliers – podkreśla Janusz Dziurzyński, Prezes ABSL. 

Wspólnie z ABSL eksperci Colliers będą dalej wspierać firmy członkowskie wiedzą z szeroko pojętego obszaru biurowego: badań rynku, negocjacji umów najmu, strategii lokalizacji, doradztwa w zakresie tworzenia strategii środowiska pracy i zarządzania zmianą, projektowania architektonicznego, zarządzania projektami, a także nowych technologii dedykowanych powierzchni biurowej czy ESG.

- Według raportu Colliers „Hybrid Work Insights 4”, wzrasta niechęć pracowników względem powrotu do biura z pracy zdalnej i hybrydowej, która jest bardzo popularna w sektorze nowoczesnych usług biznesowych. Odsetek pracodawców wskazujących, że napotykają opór przy próbach zachęcania pracowników do powrotu do biura zwiększył się z 66 proc. w 2021 r. do 88 proc. w 2024 r. Częstym problemem jest też zarządzanie nierównomierną frekwencją, która sprawia, że w wybrane dni tygodnia biuro jest przepełnione a w inne świeci pustkami. W związku z tym w nadchodzących latach do kluczowych oczekiwań najemców należeć będzie zapewnienie optymalnej powierzchni biura i zaawansowane rozwiązania z dziedziny smart office, pozwalające na inteligentne zarządzanie najmowaną powierzchnią. Istotne będzie również tworzenie przestrzeni sprzyjających dbaniu o well-being, współpracę i integrację pracowników. Dzięki przedłużeniu współpracy z ABSL, zespół Colliers będzie w dalszym ciągu wspierał partnerów z sektora usług biznesowych ekspercką wiedzą w zakresie trendów rynkowych, sektora nieruchomości oraz tworzenia przestrzeni biurowej dopasowanej do indywidualnych potrzeb firm – mówi Monika Rajska-Wolińska, Dyrektorka Generalna Colliers w Europie Środkowo-Wschodniej.